2017〜2025年築, 専有面積45.01㎡〜65.01㎡の平均販売価格
東京都
229.7万円/㎡
前年比+35.2%
江戸川区
131.1万円/㎡
前年比+46.5%
プレシス船堀
東京都江戸川区宇喜田町
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分
2022年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 55.01㎡の場合
相場
4,815万円
87.5万円/㎡
3,094
4,241
5,389
6,536
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜5,389万円
77.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレシス船堀
5,380万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 55.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は97.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,380万円 | 97.8万円 | 2階 | 55.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 5,450万円 | 80.7万円 | 67.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | グローリオレジデンス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,480万円 | 80.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 95.7万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2021/07/17 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 3,680万円 | 83.5万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西葛西駅前 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅2分 | 7,480万円 | 109.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/03 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 5,680万円 | 87.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、江戸川区では46.5%上昇しています。
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